Тем не менее, есть частный сектор, который сохраняется в довольно большом объеме. Например, в Слепянке или вот еще территория в границах ул. Столетова -Анаева - пер. 1-й Запорожский - ул. Передавая - ул. Бумажкова. Для более приглядного вида на улице Столетова будут организованы торговые и обслуживающие ряды. Где-то в феврале-марте вынесем эту идею на обсуждение народа, потом она пойдет на экспертизу и утверждение.
- Если проанализировать программу жилищного строительства, на территории Партизанского района свободных мест нет, поэтому мы разрабатываем проекты детальных планировок по уплотнению или сносу с целью наращивания темпов развития жилья. Сейчас обращается особое внимание на сохранение частного сектора, но подходить к этому надо выборочно. Если дом хороший и его оставить, а остальное снести, перестанет развиваться экономика. Ради двух домов "заводить" какой-то квартал или микрорайон, проводить там коммуникации - довольно невыгодное дело. Инвесторы, разумеется, не пойдут на это.
- Как у вас обстоят дела с частным сектором? Кажется, эта больная тема для нашего города.
Еще можно рассказать про интересную идею на Уральской, 16а. В Комитете Архитектуры и градостроительства города Минска предложили построить на этом месте молодежно-торговый центр, но вряд ли что-то получится - мало места. У нас было предложение строить его в квартале переулка Козлова и Уральской, пока не соглашаются, потому что по схеме здесь будет проходить дорога. Вдобавок что-то пришлось бы сносить, но это того бы стоило: у нас был московский инвестор, нам предлагали эскизы, получилось бы что-то в духе такого же центра в Мытищах под Москвой - с магазинами, дискотеками, кафешками… Но им надо было около шести гектаров земли - у нас столько нет, да и парковку, о которой они нам рассказывали, пришлось бы делать подземной. Ничего пока не ясно.
- Этот завод находится на издыхании, и он не единственный в Беларуси. Мы предлагали перенести его хотя бы в какое-то другое место, проблема обсуждалась даже с Министерством промышленности Беларуси. Однако пока этого делать не будут. Помещения завода распродаются коммерческим структурам. Кто-то копается внутри, другие занимаются наружными отделочными работами. Посмотрим, что из этого выйдет.
- Слышала, поднимались вопросы, касающиеся Минского инструментального завода, размещенного по улице З.Бядули, 13.
- Да, потому что идет поддержка со стороны Первомайского района. На их границе уже строит несколько высоток.
- Впишутся ли высотные здания в общий вид Партизанского?
- Конечно. Уже разработан проект детальной планировки, который охватывает улицы Захарова, Первомайскую, Козлова, Долгобродскую, а также границу вдоль Слепянской водной системы. Определен регламент освоения данной территории. Вдоль магистрали будут стоять административные здания и пройдет жилой сектор. Квартал, расположенный между заводом и автобусным парком 4, идет под снос. По предложению транспортной схемы для закольцовки первого и второго кольца, вдоль водной системы по линии с выходом на улицу Чапаева протянут дорогу, связывающую второе кольцо с улицей Денисовской. Дорога будет обустраиваться, вдоль нее построят бытовые корпуса, офисные сооружения. На месте завода (между улицами Козлова и Чапаева) появится жилой квартал высотной застройки со всеми необходимыми атрибутами соцкультбыта – тут как раз будет развязка новой дороги.
- А уже есть какой-нибудь план того, что именно появится вместо завода и вблизи него?
- Одним из важнейших проектов, над которым мы сейчас работаем, является перенос ОАО "БЕЛГИПС" в микрорайон Шабаны, - делится планами Николай Кацевич. - Уже есть договоренность и определена площадка, к 2012 году идея начнет осуществляться. Вначале завод хотели перенести в Гатово, но взбунтовались экологи: атмосфера там и без него перегружена всякими промышленными элементами. А вот в Шабанах оказалась очень благоприятная роза ветров, появление там "БЕЛГИПСа" ни на что не повлияет, чего нельзя сказать о настоящем расположении завода. Все оседает на переулок Козлова и окрестности – люди, конечно, жалуются.
Партизанский район, появившийся в Минске в 1977 году, сегодня считается одним из самых плотнозастроенных, а также самым крупным промышленным участком города. Многие сооружения стоят здесь настолько близко друг к другу, что, кажется, говорить о каких-то строительных переменах неуместно. Однако перемены эти планируются. О перспективах строительства в Партизанском районе столицы читателям OPEN.BY рассказал его главный архитектор Николай Кацевич.
Партизанский район Минска: что снесут, а что оставят?Фото: open.by
Партизанский район Минска: что снесут, а что оставят
Партизанский район Минска: что снесут, а что оставят | Недвижимость и строительство в Беларуси
Комментариев нет:
Отправить комментарий